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58同城发布长沙Q1购房指数 二手房挂牌均价上升

更新时间:2019-05-02   浏览次数:

  正在这份榜单中,阳光城?尚东湾排名第一,其次是南山?梅溪一方、绿地长沙城际空间坐、长沙融创城、新世界柏樾等楼盘。58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》指出,开辟商品牌决定了用户第一印象,正在第一季度“星城安居50”榜单中,出名品牌进驻度占比达到90%。

  用户行为方面,58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》显示,长沙购房者更爱正在21:00-22:00的时间段找房。正在搜刮长沙房产消息的用户中,56.7%来自当地,其次是深圳、岳阳等城市。从用户职业阐发,19%的用户来自计较机/互联网行业,16%来自教育/培训范畴,来自办事/餐饮行业的仅占3%。

  58安居客房产研究院首席阐发师、安居客全国总编张波进行了演讲现场解读,安居客新房南北大区总司理李程宏、新房市场总监唐川、湖南区域总司理彭博、南北大区总编李卓羿取现场到访的行业嘉宾进行了相关安居客大数据和用户画像的交换切磋。58安居客房产研究院以“星城安居50”做为参数样本阐发得出,岳麓区、雨花区、望城区是购房者青睐的购房区域,总面积正在90-120平方米、三居室户型、总价钱正在50-100万元的衡宇更受购房者欢送。

  对于用户搜房热词,58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》也进行了详尽阐发。正在用户搜刮行为标签中,优惠、公寓、低价房等内容几次呈现,同时,恒大、万科、碧桂园等质量楼盘呈现频次较高,申明用户选房更倾向于分析考虑质量取价钱等要素,以逃求最佳性价比。

  演讲指出,用户对长沙的第一印象十分好,“持续10年最具幸福感城市”、“千年汗青文假名城”、“伟人家园”、“互联网新城”、“宜居房价低”等均为用户对于长沙第一印象中高频呈现的描述。

  58安居客房产研究院相关数据显示,长沙一季度新房供需根基均衡,二手房挂牌价上升4.3%,改善栖身质量为长沙找房用户购房首要缘由,户型次要集中正在120-140平方米。

  截至2019年1月,中国网平易近规模达8.29亿,手机网平易近规模8.17亿,网平易近通过手机接入互联网的比例高达98.6%。数据显示,从用户找房趋向来看,正在安居客90%用户通过挪动端找房,2019年安居客APP端UV同比增加45%,牢牢占领挪动找房市场房产行业第一名。

  春节后,全国市场找房热度有所回升,此中,三四线城市的找房热度高于一二线城市,内陆焦点省会城市找房行为活跃度靠前。正在热点城市中,上海二手房找房活跃度领先于一线城市,西安、沉庆等西部地域领跑新一线城市。做为近年来兴起的新一线城市,长沙以财产取人才双轮驱动,实现了高质量成长,找房热度正在新一线年,长沙升级“抢和”,合适前提的硕博结业落户者,别离可获得3万、6万的购房补助,强势吸惹人才进入,对找房热度提拔具有推进感化。不只是长沙,武汉、天津等内陆城市用户找房行为也比客岁同期更屡次,这申明本地较大的成长空间和较低的房价对人才具有较大吸引力。

  4月25日,58同城、安居客正在长沙举办“地产智会说 抱负安居正在星城”从题沙龙,并发布《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》,恒大、中海、杰出、保利、荣盛、正荣、阳光城、胡想置业、金地、金科、奥莱、楚天等数十家房企担任人现场了演讲的发布。本次发布会配合切磋长沙当前市场取购房者需求,帮力相关企业更好实现计谋转型。

  此外,58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》发布了“星城安居50”榜单,通过用户指数、销量指数、指数、品牌指数、办事指数五大维度的数据进行量化排名,为购房者摸索长沙购房的抱负处所。

  据58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》显示,正在房住不炒、因城施策等政策影响下,全国房地产市场连结了平稳健康成长态势,购房者的决心指数也有所上扬。取客岁同期比拟,本年一季度挂牌房源量略有下降,但挂牌价遍及稳中有升。

  58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》特地针对长沙房产市场进行了深切阐发。本年一季度,长沙六区一县新房供需根基均衡。供应方面,新增供应量278.94万方,同比客岁上涨17.16%,供应放量不变,市场货源充脚;从成交面看,2019年第一季度长沙六区一县总成交面积275.45万方,同比客岁下降23.6%。二手房方面,据58安居客房产研究院数据显示,取客岁同期比拟,本年一季度长沙二手房挂牌均价同比上升4.3%。

  同时,58同城、安居客《2019年一季度长沙抱负购房指数演讲》还指出,遭到50多个新项目入市的鞭策、长沙地铁4号线运营、应届求职高峰季的到来,以及二套房契税恢复至4%、首套房利率上浮下调至15%等利好叠加,人们对房产将来走势有了更好的预期。

  58安居客房产研究院还联袂湖南广电893《家正在长沙》栏目,进行了双沉用户画像查询拜访阐发。数据显示,正在长沙购房的用户中,投资者仅占8%,而为了改善栖身质量、孩子上学的用户别离占到47%和23%。交通地段、教育、贸易配套、等是用户购房考虑的次要要素,选择通俗室第、大平层的用户别离占比30%、20%。价钱方面,用户价钱承受能力遍及集中于6-8千元/平方米,占比42%。用户找房的户型次要集中正在120-140平方米和80-120平方米两个户型段,别离占42%和38%,可见,满脚一家人糊口需要,同时兼顾质量和价钱的衡宇最受购房者青睐。

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